|  
  |  
  |  
  |  
  |  
17 04, 2014
 
 
 
 
 
 

“Qanunsuz” tikililər niyə qanuniləşdirilmir?

28 July 2011, Thursday / ,
Write Comment 0 Add to Google
Bu ilin əvvəlində Prezidentin tapşırığına uyğun bəzi ərazilərdə sənədləşmələr aparılsa da, proses başladığı kimi də dayandırılıb. Səbəb kimi isə bu barədə rəsmi sənədin imzalanmaması gətirilir. Lakin, təhlillər göstərir ki, bu məsələnin həllinə mane olan tərəflər var.
 

 

Bakıda mövcud olan sənədsiz tikililər problemi ictimaiyyətdə müzakirə olunan ən aktual mövzulardan birinə çevrilib. Xüsusilə, parlamentin müzakirəsində olan “Sığortanın icbari növləri haqqında” qanun layihəsi qüvvəyə mindikdən sonra sənədsiz evlərin taleyinin necə olacağı sual doğurur. Belə ki, yeni qanun sayından asılı olmayaraq vətəndaşların bütün daşınmaz əmlaklarının (yaşayış sahələrini) icbari qaydada sığorta etdirilməsini qərara alır. Evlərin sənədləşdirilməməsi qanunun yarımçıq işləməsi demək olacaq. Nəzərə çatdıraq ki, bu ilin əvvəlində Prezidentin tapşırığına uyğun bəzi ərazilərdə sənədləşmələr aparılsa da, proses başladığı kimi də dayandırılıb. Səbəb kimi isə bu barədə rəsmi sənədin imzalanmaması gətirilir. Lakin, təhlillər göstərir ki, bu məsələnin həllinə mane olan tərəflər var. Çünki 3 il əvvəl Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestr Xidməti Dünya Bankının xətti ilə qanunsuz tikililərin sənədləşdirilməsi üçün layihəyə başlasa da, bu proses də yarımçıq qalmışdı.

“Bəzi bələdiyyələr torpaqları satarkən

2007-ci ildən əvvəlki dövrə rəsmiləşdirir”

Məsələyə münasibət bildirən İqtisadi və Sosial İnkişaf Mərkəzinin (İSİM) eksperti Xalid Mikayılov bildirir ki, Bakı və Bakıətrafı ərazilərdə, o cümlədən digər rayonlarda yeni yaşayış obyektlərinin sayı sürətlə artsa da, həmin evlərin qeydiyyata alınması məsələsində müəyyən problemlər qalmaqdadır: “Vətəndaşların əmlaklarının qeydiyyata alınmasında əsas problemlərdən biri bələdiyyələrin fərdi evlərin tikintisi üçün vətəndaşlara ayırdığı torpaq sahələri ilə bağlıdır. Vətəndaşlar əmlaklarına mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədləri almaq üçün müvafiq icra hakimiyyəti orqanlarına müraciət etsələr də,  dövlət orqanları sənədləri verməkdən imtina edirlər. Səbəb kimi isə bələdiyyələr tərəfindən ayrılan torpaq sahələrinin qanunsuz olduğunu və ya yaşayış üçün nəzərdə tutulmadığını göstərirlər”.

Ekspertin sözlərinə görə, bəzən dövlət orqanlarının göstərdiyi səbəblər əsaslı olur: “Bir sıra hallarda vətəndaşlara bələdiyyələrə heç bir aidiyyəti olmayan dövlət mülkiyyəti olan torpaq sahələri satılıb. Belə ki, bələdiyyələr  öz səlahiyyətlərini aşaraq  müvafiq torpaq fondunun ayrılmasına baxmayaraq, dövlət torpaqlarını da həyətyanı torpaq sahəsi kimi satıblar”. X. Mikayılovun sözlərinə görə, bələdiyyələrə torpaq sahələrinin satılması qadağan edilsə də, onlar prosesi yenə də davam etdirirlər: “2007-ci ildə bələdiyyələrin qanunsuz torpaq sahələri satmasının qarşısını almaq məqsədilə onlara torpaq satışı qadağan edildi. Lakin bələdiyyələr özlərinə çıxış yolu tapıblar. Bəzi bələdiyyələr torpaq sahələrini satarkən onları 2007-ci ildən əvvəlki dövrə rəsmiləşdirirlər. Bundan əlavə qanunvericiliyə görə bələdiyyə torpaqları üzərində mülkiyyət, istifadə və ya icarə hüquqları yalnız torpaq hərracları, eləcə də müsabiqələri vasitəsilə həyata keçirilməlidir. Bələdiyyələr, qanunun tələblərini pozaraq, bələdiyyə torpaqlarının mülkiyyətə, istifadəyə və ya icarəyə verilməsi barədə qərarlar qəbul edir, bəzən hətta müvafiq icra hakimiyyəti orqanının rəyi olmadan torpaq satışı ilə məşğul olurlar”.

Mütəxəssis bələdiyyələrin qanunsuz torpaq satışını davam etdirməsinin dövlətə və vətəndaşlara vurduğu ziyandan da söz açdı. Bildirdi ki, qanunsuz torpaq satışı sənədsiz evlərin artımını şərtləndirib: “Bu gün ölkədə təqribən  600-ə yaxın sənədsiz bina, 400 mindən artıq sənədsiz həyət evi, o cümlədən, 30 mindən çox sənədsiz mənzil var. Evlərin qeydiyyatsız olması sahiblərinin əmlak vergisindən kənarda qalması ilə nəticələnib. Bu da hər il dövlət büdcəsinə təxminən 100 mln. manatdan artıq vəsaitin daxil olmasının qarşısını alır”.

 

 

 

 
“Ekologiya ili” hər il olmalıdır”
Qeyri-neft sektorunda artım, neft sektorunda isə azalma olub
“Halal zəhmətlə dolanmağı daha üstün tuturam”
Quldur
Olimpiya Stadionuna gediş-gəlişi asanlaşdıracaq tunel altızolaqlı olacaq
Bank müştərilərinin hüquqlarını tənzimləyəcək qanuna ehtiyac var
Sumqayıtın hərbi-idman oyununda yeni uğuru
Paltarrarımızı heyvannar Geyəjək
Ali məktəb tələbələri arasında İnformatika üzrə IX Ümumrespublika Olimpiadasının 1-ci mərhələsi keçirilib
Xarici ticarətdə 4 milyard dollarlıq müsbət saldo yaranıb
“Əlil gənclərə qayğı” adlı layihə həyata keçirilib
Az tərpənin
Taksofonlarda internet də olacaq
Gürcüstanda SOCAR brendli 110-cu YDM açılıb
Şəkidə tibbi müayinələr zamanı şəkər, zob və s. xəstəliklər aşkar olunub
O da var
Malatya pazari
sonhomey

kiv1


qafqazarbic
sirab
elif
 
 
Hollister kl?der,,cheap Microsoft Office 2013 professional plus sale,Botas de futbol baratas nike,Hollister outlet espa?a,Cheap Sony Vegas Pro 9,Nike air max 90 baratas,hollister oslo,Buy Windows Server 2008 R2,Buy microsoft office 2010 pro plus,hollister tiendas online